Una ciudad diferente al común denominador de las ciudades del Perú: encontramos muchas viviendas con techos inclinados y a dos aguas, esto por que en la temporada de verano las precipitaciones fluviales son muy fuertes; las viviendas en su gran mayoría han sido construidas con materiales de la región (maderas duras en el esqueleto de la casa, las paredes y divisiones de bambú o caña de guayaquil y recubiertas con una mezcla de barro con paja o cáscara de arroz); el relieve en la ciudad tiene una parte que esta sobre un llano y la otra sobre colinas muy pronunciadas, dándole un carácter muy pintoresco.
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El recorrido clásico y que nos permite conocer la ciudad por dentro es el siguiente: El mejor lugar para iniciarlo es la Plazuela Bolognesi, muy cerca al paseo Jerusalén donde existe una escultura de Cristo de 18 mts. de altura, de allí caminamos por el pase de la concordia para llegar a la plaza mayor(antes plaza de armas), después nos vamos por la calle Grau donde existen muchas viviendas antiguas y típicas, hasta la calle José Gálvez con dirección al malecón del río tumbes donde encontraremos el monumento al beso, continua nuestro recorrido y nos trasladamos hasta el bulevar de la madre. Teóricamente aquí termina el circuito de la ciudad y la mejor forma de continuarlo es visitando el Mirador Turístico Palo Santo lugar desde donde se tiene una panorámica de la ciudad, el valle la geografía y naturaleza del Departamento de Tumbes
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